Mitos Tentang 1031 Pertukaran, Bagian 1

Wednesday, October 11th 2017. | Tips

Mitos Tentang 1031 Pertukaran, Bagian 1

Sementara 1031 pertukaran bisa sangat berguna untuk memfasilitasi investasi real estat dan meminimalkan kewajiban pajak capital gain saat ini, ada banyak kesalahpahaman di luar sana yang membuat calon investor tidak mengambil langkah berikutnya dengan pertukaran ini. Dalam posting dua bagian ini, kita akan membahas beberapa mitos yang paling umum seputar kesempatan ini.

Like-Kind Membutuhkan Identique Property Type

Seperti jenisnya sepertinya bangunan apartemen harus diperdagangkan untuk bangunan apartemen lain dan sebagainya, namun aplikasi sebenarnya jauh lebih luas dari itu. Jika Anda menjual properti riil di Amerika Serikat untuk mendapatkan properti riil lainnya, Anda mungkin memenuhi definisinya.

Akuntan atau Kuasa Saya Harus Melayani sebagai Perantara Berkualitas

Sadarilah bahwa jika seseorang telah menyediakan layanan akuntansi atau hukum dalam dua tahun sebelum pertukaran tax consultant jakarta, orang tersebut dapat didiskualifikasi dari melayani sebagai perantara yang memenuhi syarat.

A 1031 Memerlukan Pembelian dan Penjualan Terjadi tepat pada waktunya

Ini belum tentu benar, karena kemungkinan menemukan seseorang yang mau menjual properti pengganti yang Anda inginkan pada saat bersamaan Anda menutup properti sendiri cukup ramping. Inilah sebabnya mengapa banyak 1.031 pertukaran adalah bursa tertunda yang berada dalam garis waktu yang lebih luas.

Sebuah Exchange Berkualitas 1031 Hanya Memerlukan Pengarsipan Formulir IRS dan Rolling Over Funds

Meskipun penting bahwa Anda melaporkan transaksi pada Formulir 8824, ada persyaratan lain yang harus Anda penuhi untuk mendapatkan manfaat penangguhan pajak. Untuk satu, wajib pajak tidak diizinkan untuk menerima dana dari penjualan pertama dan menggulung mereka menjadi pembelian properti kedua. Inilah sebabnya mengapa penggunaan perantara yang berkualitas penting sehingga orang lain dapat menerima dana tersebut dan menerapkannya pada pembelian barang kedua.

Modal Keuntungan Pajak Bukankah Itu High- Jadi Aku Hanya Membayar Mereka

Ada keuntungan besar untuk menunda pajak capital gain dengan menggunakan pertukaran 1031, jadi Anda harus selalu menyelidiki hal ini secara penuh sebelum hanya bergerak maju dengan pertukaran. Pajak keuntungan modal telah berubah banyak selama beberapa tahun terakhir, dan dapat bervariasi berdasarkan tingkat pendapatan Anda. Seseorang yang tidak menggunakan pertukaran mungkin juga menghadapi pajak negara, jadi sudah pasti sepadan dengan waktu Anda untuk menentukan apakah pertukaran 1031 akan berhasil untuk Anda atau tidak. Anda bisa menghadapi pajak tinggi yang membayar jauh lebih banyak daripada yang Anda harapkan tanpa menggunakan pertukaran 1031.